NCR تعمیراتی مواد کی قیمت میں 5 سالوں میں سب سے تیزی سے اضافہ

فلپائن کے شماریات اتھارٹی (PSA) کے ابتدائی اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ سپلائی چین کی رکاوٹوں کے درمیان نیشنل کیپیٹل ریجن (NCR) میں تعمیراتی سامان کی خوردہ قیمتیں فروری میں پانچ سال سے زیادہ کی تیز ترین رفتار سے بڑھیں۔

پی ایس اے کے مطابق، میٹرو منیلا کا تعمیراتی سامان کی خوردہ قیمت انڈیکس (سی ایم آر پی آئی) جنوری میں 3 فیصد سے فروری میں 3.3 فیصد تک پہنچ گیا۔ یہ پچھلے سال کے اسی مہینے میں دیکھے گئے 1.1 فیصد پرنٹ سے زیادہ تھا۔

یہ این سی آر میں تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں پانچ سال سے زیادہ عرصے میں سب سے زیادہ سال بہ سال اضافہ تھا، یا نومبر 2016 میں 3.5 فیصد کے بعد سے۔ فروری کے اعداد و شمار بھی جولائی 2018 میں 3.3 فیصد سے مماثل تھے۔

ایشین انسٹی ٹیوٹ آف مینجمنٹ اکانومسٹ جان پاولو آر رویرا نے فروری کے پرنٹ کو سپلائی چین کی محدودیتوں سے منسوب کیا جو کہ جاری کورونا وائرس بیماری 2019 (COVID-19) کی وبائی بیماری اور روس-یوکرین جنگ کی وجہ سے لایا گیا تھا۔

مسٹر رویرا نے ایک ٹیکسٹ پیغام میں کہا، "بڑھتی ہوئی سرگرمیوں، خاص طور پر سرکاری اور نجی تعمیراتی فرموں کے ساتھ زیادہ کھلی معیشت کے پیش نظر مانگ بھی زیادہ ہے۔"

فلپائن کی حکومت نے فروری میں پابندیوں کی سطحوں میں نرمی کی، جس سے COVID-19 کے معاملات میں کمی کے ساتھ زیادہ نقل و حرکت اور معاشی سرگرمی کی اجازت ملی۔

مسٹر رویرا نے کہا کہ "تعمیرات وبائی امراض سے پہلے کی سطح پر بحال ہوتی رہیں گی کیونکہ شہری علاقوں میں بڑھتی ہوئی اقتصادی سرگرمیوں کے پیش نظر تجارتی اور رہائشی دونوں جائیدادوں کی مانگ بھی جاری رہے گی۔"

آج تک کے سال میں، CMRPI کی اوسط 3.2 فیصد ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 1.2 فیصد کی اوسط سے زیادہ ہے۔

فروری کا نتیجہ پینٹنگ کے مواد اور متعلقہ مرکبات میں تیزی سے نمو (فروری میں جنوری میں 1.9 فیصد سے 2.3 فیصد)، پلمبنگ میٹریل (3.8 فیصد سے 4.5 فیصد) اور ٹن اسمتھنگ میٹریل (4.2 فیصد سے 5.2 فیصد) کی وجہ سے ہوا۔

دریں اثنا، چنائی کے مواد (2 فیصد سے 1.9 فیصد) اور متفرق تعمیراتی مواد (4.4 فیصد سے 3.4 فیصد) میں قیمتوں میں سست اضافہ دیکھا گیا۔

مسٹر رویرا موجودہ صورتحال میں رکاوٹوں اور رکاوٹوں کے باوجود مستقل معاشی بحالی کے پیش نظر تجارتی اور رہائشی دونوں جگہوں پر تعمیراتی سرگرمیوں کو بڑھاتے ہیں۔

فلپائن ہماری مرکزی مارکیٹ میں سے ایک ہے، ہم نے وہاں بہت سے منصوبے مکمل کیے ہیں جیسے:

1-SCPA اسٹیل ڈھانچہ پری فیب ورکشاپ،

2-SG Eco اسٹیل فریم پری فیبریکیٹڈ ورکشاپ-3600250sqm میں دو منزلہ دفتر کے ساتھ مربع میٹر گودام،

3-Iriga سٹیل فریم پری فیب فیکٹری،

4-BBL کنٹینر ہاؤس رہائش کیمپ—24 کمروں کا رہائشی کیمپ جس میں عوامی خدمات جیسے ڈائننگ ہال، جم روم؛

5-ماریا ڈی سیو ریزورٹ--لائٹ اسٹیل ڈھانچہ پری فیب ہاؤس بطور عملہ رہائش،

6-SMMCI سائٹ آفس کیمپ—1300sqm دفتر کی عمارت جو فلیٹ پیک کنٹینر ہاؤس اور 2600sqm سٹیل اسٹرکچر گودام کے ذریعے بنائی گئی ہے

......

ہمارے زیادہ تر کلائنٹس کو ہمارے دوست یا کلائنٹس وہاں متعارف کراتے ہیں، اس لیے ہمارے لیے اس جگہ کا دورہ کرنا اور اپنے کلائنٹس سے آمنے سامنے بات چیت کرنا بہت ضروری ہے۔ COVID-19 نے ہمارا آنا بند کر دیا اور پچھلے دو سالوں کے دوران وہاں کے کاروبار میں بہت کمی آئی، لیکن یہ سال 2022 سے دوبارہ شروع ہونے والا ہے۔