کنٹینر ہاؤسز گلوبل مارکیٹ رپورٹ 2021

کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ فلیٹ پیک کنٹینرز اور توسیع پذیر کنٹینرز کا استعمال کرتے ہوئے تیار کردہ مکانات کی فروخت پر مشتمل ہے۔ کنٹینر ہاؤس مینوفیکچررز پائیدار اور سستے اعلی معیار کے مکانات کی تعمیر کے لئے پہلے سے تیار کردہ کنٹینرز کا استعمال کرتے ہوئے۔ ان گھروں کو ماحول دوست گھر سمجھا جاتا ہے کیونکہ یہ گھر پری فیب مواد سے بنائے جاتے ہیں، جس سے کنکریٹ کا استعمال کم ہوتا ہے۔

اس رپورٹ میں شامل کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ کو تعمیراتی قسم کے لحاظ سے مقررہ، منقولہ میں تقسیم کیا گیا ہے۔ کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ کو اختتامی صارف کے ذریعہ رہائشی گھروں، تفریحی گھروں، ایمرجنسی ہومز، نرسنگ ہومز اور آرکیٹیکچر ٹائپ کے ذریعے ڈوپلیکس/ بنگلے، چھوٹے گھر، ملٹی سٹوری بلڈنگ/ اپارٹمنٹس میں بھی تقسیم کیا جاتا ہے۔

عالمی کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ 2020 میں 47.75 ارب ڈالر سے بڑھ کر 2021 میں 51.3 ارب ڈالر تک بڑھنے کا امکان ہے جس کی مرکب سالانہ شرح نمو (سی اے جی آر) 7.4 فیصد ہے۔ اس نمو کی بنیادی وجہ کمپنیوں کی جانب سے اپنا کام دوبارہ شروع کرنا اور کوویڈ-19 کے اثرات سے نجات حاصل کرتے ہوئے نئے معمول کے مطابق ڈھلنا ہے جس کی وجہ سے اس سے قبل سماجی فاصلے، ریموٹ ورکنگ اور تجارتی سرگرمیوں کی بندش پر پابندی عائد کی گئی تھی جس کے نتیجے میں آپریشنل چیلنجز کا سامنا کرنا پڑا تھا۔ کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ 2025 میں 5.9 فیصد سی اے جی آر پر 64.48 ارب ڈالر تک پہنچنے کا امکان ہے۔

جگہ کی کمی کے مسائل اور اس کے نتیجے میں دنیا بھر کے بیشتر بڑے شہروں میں مکانات کی قیمتوں میں اضافہ کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ میں ترقی کو فروغ دے رہا ہے۔ اپنے گھروں کی تعمیر کے لئے پہلے سے تیار کردہ کنٹینرز کا استعمال کرنا اور روایتی گھروں کے مقابلے میں بہت کم جگہ کی ضرورت ہوتی ہے، اس طرح جگہ کی بچت ہوتی ہے۔ ڈسکور کنٹینرز کے مطابق ہر بار 40 فٹ کے کنٹینر کو ری سائیکل کیا جاتا ہے اور اسے دوبارہ استعمال کیا جاتا ہے تاکہ 3500 کلوگرام کے قریب اسٹیل کی تعمیر کی جا سکے، جسے بصورت دیگر پگھلا دیا جائے گا۔ مزید برآں شہری علاقوں کے لوگ سستی زندگی گزارنے کے لئے کنٹینر ہاؤسز کا انتخاب کر رہے ہیں کیونکہ روایت کے گھروں کے مقابلے میں کنٹینر گھروں کی قیمت کم ہے۔ البرٹا میں سستے ہاؤسنگ پروگرام کو امریکی وفاقی حکومت کی جانب سے ایک کروڑ ڈالر کی فنڈنگ ملی۔ اس پروگرام کا مقصد مکانات کی تعمیر کے لئے دوبارہ تیار کردہ فلیٹ پیک کنٹینرز کا استعمال کرنا ہے۔ توقع ہے کہ پیش گوئی کے دوران کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ کو جگہ کی رکاوٹوں اور مکانات کی قیمتوں میں اضافے سے فائدہ ہوگا۔

زوال کا اعلی امکان کنٹینر گھروں کے لئے بازار کی ترقی کو روک رہا ہے۔ کنٹینر ہاؤس کی زندگی کا دورانیہ اس آب و ہوا پر بہت زیادہ منحصر ہے جس میں شپنگ کنٹینر واقع ہے۔ ہوا میں نمک کی بڑی مقدار کی وجہ سے ساحلی علاقوں میں کنٹینر مکانات تیزی سے خراب ہوئے۔ مثال کے طور پر، کونفٹ کی رپورٹ کے مطابق، اگر زیادہ دیکھ بھال کا اطلاق کیا جاتا ہے تو بھاری استعمال ہونے والے کنٹینر ہاؤس کی اوسط عمر 10-15 سال کے قریب ہوتی ہے۔ کنٹینر گھروں کے لئے جو اکثر استعمال نہیں ہوتے 25 سال تک چل سکتے ہیں، جس کے بعد، اب اسے استعمال نہیں کیا جا سکتا۔ موسمی عوامل پر کنٹینر گھروں کا یہ انحصار اور زوال کی اعلی کمزوری بازار کی ترقی کو روک رہی ہے۔

کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ میں کمپنیاں تیزی سے کنٹینر ہاؤسز کی تیاری میں مصنوعی ذہانت (اے آئی) کو اپنا رہی ہیں تاکہ گھروں کے لئے بہتر ڈیزائن تیار کیے جا سکیں۔ مینوفیکچرنگ کا عمل شروع کرنے سے پہلے کسی بھی تعمیراتی مسائل کا پتہ لگانے اور حل کرنے میں اے آئی کا استعمال کیا جاسکتا ہے۔ اے آئی ایک ضروری خاکہ پلیٹ فارم ہے جو بہت سے اختراعی لے آؤٹ یا ڈیزائن تیار کرنے میں مدد کرتا ہے۔ اس سے کمپنیوں کو مینوفیکچرنگ لاگت اور وقت کو کم کرنے اور تعمیراتی تحفظ کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے۔ مصنوعی ذہانت کے استعمال سے گاہک علاقے کے سائز کو ان اشیاء یا آلات کی تعداد سے بھی درست طور پر مربوط کرسکتے ہیں جو اس متعلقہ علاقے میں فٹ ہوں گے۔

کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ کو مختلف ریگولیٹری اداروں کے ذریعہ ریگولیٹ کیا جاتا ہے اور کنٹینر گھروں کی تعمیر کی اجازت حاصل کرنا ایک پیچیدہ عمل ہے۔ ایک کنٹینر ہاؤس کہیں بھی تعمیر نہیں کیا جا سکتا، کیونکہ اس طرح کی تعمیر کو محدود کرنے والے کچھ زوننگ ضوابط اور بلڈنگ کوڈ ز ہیں۔ زوننگ ضوابط کے مطابق اسی طرح کے تمام تعمیراتی مکانات ایک ہی جگہ پر اکٹھے تعمیر کیے جاتے ہیں۔ جبکہ بلڈنگ کوڈز میں کنٹینر گھر کی تعمیر کے لئے معیارات پر عمل کیا جانا بیان کیا گیا ہے۔ بلڈنگ کوڈز میں استعمال کی جانے والی تشکیل کی قسم، ہر کمرے کے مربع فٹ کی ضروریات، کم از کم انسولیشن کی ضرورت اور دیگر تخصیصات کے بارے میں معلومات شامل ہیں۔

کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ رپورٹ میں شامل علاقے ایشیا پیسیفک، مغربی یورپ، مشرقی یورپ، شمالی امریکہ، جنوبی امریکہ، مشرق وسطیٰ اور افریقہ ہیں۔

کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ رپورٹ میں شامل ممالک میں آسٹریلیا، برازیل، چین، فرانس، جرمنی، بھارت، انڈونیشیا، جاپان، روس، جنوبی کوریا، برطانیہ، امریکہ شامل ہیں۔

عالمی کنٹینر ہاؤسز مارکیٹ تقسیم ہے -

1) بلحاظ تعمیراتی قسم: مقررہ، منقولہ

2) بمطابق اختتامی صارف: رہائشی گھر، تفریحی گھر، ایمرجنسی ہومز، نرسنگ ہومز

3) آرکیٹیکچر قسم کی طرف سے: ڈوپلیکس / بنگلہ, چھوٹے گھر, ملٹی سٹوری عمارت / اپارٹمنٹس